租房一定要选择正规的中介，有条件的一定要选择物业配套更高档的小区，但是偏偏有人不信，非要贪图便宜选择老旧房子，然后产生的一系列灵异问题就让他们不知道自己到底该怎么解决，面对这样的情形，我们不厌其烦，这一次继续告诉各位，国产恐怖在任何时候结局一定是精神分裂，因此抱着这样的态度，你就会找寻到其中最欢乐的故事线索，带给你完全不同的恐怖观影感受！
美女作家刘小兰先后经历失业、失恋、陷入创作瓶颈期。人生跌入低谷的她，搬进了上海外滩某老旧小区的三楼房子内，好在有 Gay 蜜的时常陪伴。从此，形形色色的邻居们陆续登场：风度翩翩的王医生、怪异的王医生妻子、活泼的王医生女儿、诡异的 301 住客。邻居们古怪的性格、怪异的举止令刘小兰费解，从此，稀奇古怪的诡异事情接踵而来。 　　为了揭开谜团，刘小兰决定潜入无人居住的 302 室…